総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は900万戸・空き家率13.8%と過去最高を記録しています。相続した実家をすぐに売る・貸すと決められない場合でも、放置すると建物の傷みが早まり資産価値が下がるため、定期的な管理が必要になります。阿南市で空き家の管理をご検討の方向けに、地域で対応している業者を、各社の公式サイトで確認できた情報をもとにまとめました。対応エリア・受付時間・管理内容などを掲載しています。実際の対応内容や料金は、各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。掲載順は順位・優劣を示すものではありません。
徳島市の空き家管理専門窓口で、出張料金表に阿南市（追加料金500円／月）を明記しています。屋外のみのライトプランは月額4,800円〜、屋内外をまとめて管理するスタンダードプランは月額9,900円〜。外観確認、門扉の施錠、ポストの確認、建物周辺の簡易清掃、庭木の確認、管理看板設置、巡回報告書、近隣への挨拶とクレーム一時対応が共通で、スタンダードプランは換気・通水・封水、室内掃き掃除、災害時緊急巡回、郵便物の保管、雨漏り・カビ点検が無料で付きます。宅地建物取引士・空き家コーディネーター・相続診断士が在籍し、除草・剪定、遺品整理、リフォーム、解体、登記手続きまで同じ窓口で相談できます。
市は「空家等は個人の財産であり、所有者等が適正に管理することが原則」として、管理代行そのものは行っていません。そのかわり空家等の適正管理と活用促進のため6つの団体・企業と連携協定を結び、業務内容と連絡先を市のページで公開しています。売買・賃貸・跡地の利活用は徳島県宅地建物取引業協会（088-625-0318）と阿南商工会議所（0884-22-2301）、修繕・改修と老朽危険廃屋等の除却の推進は徳島県建築士会（088-653-7570）、相続登記・財産管理は徳島県司法書士会（088-622-1865）、屋外の点検・清掃・植栽の管理は阿南市シルバー人材センター（0884-23-2630）、屋外の点検・清掃と屋内の水回り点検は株式会社アズマ四国（0120-44-5638）が担当と示されています。市は空き家の自己点検表も公開しており、雑草・樹木が繁茂していないかを点検項目に挙げています。放置して「特定空家等」「管理不全空家等」と判断されると土地の固定資産税の住宅用地特例から除外され、勧告後も改善されない場合は50万円以下の過料や行政代執行の費用請求もあり得ると市は明記しています。担当は建設部住宅課（0884-22-3431）です。
出典：阿南市 住宅課（2026-08-07 確認）
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