総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は900万戸・空き家率13.8%と過去最高を記録しています。相続した実家をすぐに売る・貸すと決められない場合でも、放置すると建物の傷みが早まり資産価値が下がるため、定期的な管理が必要になります。別府市で空き家の管理をご検討の方向けに、地域で対応している業者を、各社の公式サイトで確認できた情報をもとにまとめました。対応エリア・受付時間・管理内容などを掲載しています。実際の対応内容や料金は、各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。掲載順は順位・優劣を示すものではありません。
別府市新別府町の不動産会社で、公式サイトに「物件の売買仲介や空き家管理はサン・タナカへ」と掲げ、空き家・空き地管理サービスのページを設けています。土地・物件の売買仲介、新築住宅、リフォーム・リノベーションも手がけているため、管理のあとの修繕・売却まで同じ窓口で相談できます。
別府市は公益社団法人別府市シルバー人材センター（0977-78-2200）と、空き家の適正な管理を促進するための協定を結んでいます。市のページに料金が示されており、空き家等の状況確認（目視点検・写真・報告書）が1回2,500円、空き家の敷地内の除草および清掃、剪定は見積りによる、という内容です。遠方に住んでいて自分で見に行けない所有者にとって、市が公式に案内している管理の受け皿がこれになります。あわせて市は、適正に管理されず空家等対策特別措置法の「特定空家等」「管理不全空家等」と認められた場合、固定資産税または都市計画税の軽減措置の対象から除外されることがあると明記しています。空き家に関する相談は都市計画課空き家担当（0977-21-2570直通）が窓口です。周辺の空き家について専門家に相談したい場合は、大分県が業務委託しているNPO法人空き家サポートおおいたも案内されています。
出典：別府市 都市計画課（2026-08-07 確認）
制度の内容・受付期間・予算枠は変わることがあります。申し込む前に別府市の窓口で最新の内容をご確認ください。
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