総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は900万戸・空き家率13.8%と過去最高を記録しています。相続した実家をすぐに売る・貸すと決められない場合でも、放置すると建物の傷みが早まり資産価値が下がるため、定期的な管理が必要になります。西脇市で空き家の管理をご検討の方向けに、地域で対応している業者を、各社の公式サイトで確認できた情報をもとにまとめました。対応エリア・受付時間・管理内容などを掲載しています。実際の対応内容や料金は、各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。掲載順は順位・優劣を示すものではありません。
西脇市野村町に本社を置き、北播磨エリアで整理事業を展開しています。空き家の片付けと維持管理を掲げ、遺品整理・生前整理、片付け後の解体工事や外構工事まで同じ窓口で頼めます。遺品整理士の資格を持つスタッフが在籍しています。
小野市に本社を置く住宅設備・不動産会社で、対応エリアの北播地区に西脇市を明記しています。空き家管理士の有資格者が在籍し、月1回の巡回で床下調査、室内の通風・換気、簡易清掃、各蛇口60秒程度の通水、雨漏り確認、庭木の確認、外壁塗装や木部・鉄部の腐食確認、近隣への訪問、自然災害時の臨時巡回、毎月の報告書作成を行うと公式サイトに記載。基本サービスは月12,000円（税別）、家屋内に入らない「おためしコース」は月5,000円、スポットコースは1回12,000円〜です。
掲載順は順位ではありません。
| 業者名 | 対応エリア | 受付時間 |
|---|---|---|
| 株式会社アクール | 西脇市・多可町・加西市・加東市・小野市・三木市の北播磨を中心に | 要問合せ |
| シーズンライフ株式会社 | 兵庫県（東播・西播・北播・丹有地区／明石市・加古川市・姫路市・三木市・小野市・加西市・西脇市・丹波市・三田市など） | 要問合せ |
空き家を改修し、10年以上にわたって住居・事業所・地域交流拠点として活用しようとする人を対象に、空き家の機能回復および設備改善に係る工事費用を補助します。補助金の額は市が公開している一覧表（PDF）に整理されているため、金額と条件は申請前に必ず市のページか窓口で確認してください。受付は令和7年4月からと案内されています。担当は西脇市まちづくり部建築住宅課の移住定住・空き家対策推進室（0795-22-3111）です。
出典：西脇市 建築住宅課（2026-08-07 確認）
市は、空き家の売買・賃貸・リフォーム・管理代行サービス・解体・活用について無料で相談できる兵庫県域の窓口を案内しています。運営はひょうご空き家対策フォーラム（078-325-1021）で、受付は午前9時から正午、午後1時から5時まで（日曜日、祝日を除く）です。市内に空き家管理を頼める先が見つからないときも、まずこの窓口で相談内容を整理してから業者を探すと迷いが少なくなります。市の担当は建築住宅課の移住定住・空き家対策推進室（0795-22-3111）です。
出典：西脇市 建築住宅課（2026-08-07 確認）
制度の内容・受付期間・予算枠は変わることがあります。申し込む前に西脇市の窓口で最新の内容をご確認ください。
掲載順は順位・優劣を示すものではありません。掲載情報は各業者の公式サイトで確認できた内容のみを掲載しています。実際の対応内容・料金・受付状況は各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。