空き家管理小浜市公式情報
【小浜市】空き家管理を頼める地元業者まとめ｜公式サイトで確認した情報で紹介
公開 2026-07-19
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更新 2026-07-19
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編集部
総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は900万戸・空き家率13.8%と過去最高を記録しています。相続した実家をすぐに売る・貸すと決められない場合でも、放置すると建物の傷みが早まり資産価値が下がるため、定期的な管理が必要になります。小浜市で空き家の管理をご検討の方向けに、地域で対応している業者を、各社の公式サイトで確認できた情報をもとにまとめました。対応エリア・受付時間・管理内容などを掲載しています。実際の対応内容や料金は、各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。掲載順は順位・優劣を示すものではありません。
掲載順は順位・優劣を示すものではありません。掲載情報は各業者の公式サイトで確認できた内容のみを掲載しています。
掲載情報は各業者の公式サイトで確認できた内容です（2026年7月時点）。最新の対応状況は各業者へ直接ご確認ください。
小浜市の空き家管理業者一覧
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株式会社平田不動産（空き家パトロール「いえぱと！」）
小浜市に本社
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小浜市四谷町の不動産会社が運営する空き家パトロールサービスです。A基本コースは外回りの巡回・目視、外付郵便ポストの整理、報告書送付で戸建て住宅・店舗等は月1回1回2,200円（税込）から、空き土地は3か月に1回2,200円（税込）から。B換気・通水コースはこれに換気と通水が加わり1回3,300円（税込）から。オプションでまるごとクリーニング（1坪1,650円・最低33,000円）、簡易クリーニング（1坪550円・最低11,000円）、草むしり、庭木剪定、ALSOKロック設置（1か所2,200円）、防犯ライト設置、ホームセキュリティ導入に対応します。希望に応じて管理物件シールを無料で貼付し、家屋解体・売却査定・火災保険の相談も受け付けています。
小浜市の制度・手続き
小浜市の空き家管理代行サービス利用支援（年間上限3万6千円・最長3年）
空き家の管理代行サービスを利用する人に、費用の3分の1・年間上限3万6千円が補助されます。対象期間はサービスを開始する日が属する月から起算して3年を超えない期間です。補助対象事業は継続的に実施する（1）外観調査、（2）建物内部確認、（3）内部換気、（4）通水、（5）郵便物確認、（6）敷地内の草刈り、（7）空き家所有者等への報告、（8）その他必要と認められる事業で、これらを単発的に実施する場合は対象外とはっきり書かれています。つまり「年に1回だけ様子を見に行ってもらう」という頼み方では補助が出ません。また、サービスを行う業者は福井県の管理代行サービス事業者登録をしている業者に限られるため、どの業者に頼むかを決める前に県の登録名簿を確認する必要があります。ほかに、対象空き家を将来的に再利用する予定がある場合、不動産業者が売買または賃貸物件として管理を行っている場合、交付決定より先にサービス利用を開始した場合、市税を滞納している場合は対象外です。契約してから申請すると受けられないので、業者と話をまとめる前に市へ相談してください。担当は移住定住交流課（0770-64-6009）です。
出典：小浜市 移住定住交流課（2026-08-07 確認）
制度の内容・受付期間・予算枠は変わることがあります。申し込む前に小浜市の窓口で最新の内容をご確認ください。
小浜市で空き家管理業者を選ぶポイント
- 巡回の頻度と報告方法（写真付きレポートの有無）
- 通風・通水・郵便物確認など管理内容の範囲
- 庭木の手入れや除草に対応しているか
- 緊急時（台風・不審者・水漏れ等）の対応があるか
- 月額料金と追加作業の料金が明示されているか
空き家管理のよくある質問
空き家を放置するとどうなる？
換気や通水をしないと建物の傷みが早まり、庭木の繁茂や害虫の発生につながることがあります。管理状態によっては自治体から「特定空家等」の指導を受ける場合もあるため、定期的な管理が必要です。
管理では何をしてもらえる？
室内の換気・通水、郵便物の確認、外観の点検、簡単な清掃などが一般的です。庭木の剪定や除草を別料金で請け負う業者もあります。管理内容は業者ごとに違うため、契約前に範囲を確認してください。
どのくらいの頻度で頼むもの？
月1回程度の巡回を基本プランとする業者が多く、季節や立地に応じて頻度を選べる場合もあります。台風後などのスポット点検に対応する業者もあります。
空き家管理を営む業者様へ
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掲載順は順位・優劣を示すものではありません。掲載情報は各業者の公式サイトで確認できた内容のみを掲載しています。実際の対応内容・料金・受付状況は各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。