総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は900万戸・空き家率13.8%と過去最高を記録しています。相続した実家をすぐに売る・貸すと決められない場合でも、放置すると建物の傷みが早まり資産価値が下がるため、定期的な管理が必要になります。小山市で空き家の管理をご検討の方向けに、地域で対応している業者を、各社の公式サイトで確認できた情報をもとにまとめました。対応エリア・受付時間・管理内容などを掲載しています。実際の対応内容や料金は、各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。掲載順は順位・優劣を示すものではありません。
栃木市箱森町の不動産会社で、対応エリアに小山市を明記しています。空き家管理はパンフレットと申込書の送付、現地調査を経て管理契約を結ぶ流れで、管理レポートはパソコンやスマートフォンで確認でき動画でも確認できます。緊急時の無料巡回点検にも対応します。プランは通常（1回／月）と隔月（1回／2か月）の2パターンから選べる「ライトプラン」ほかが用意されています。空き家バンクやリースバックの相談も同じ窓口で受けられます。
空き家バンク登録物件について、住宅の安全性や居住性の維持向上のための改修工事（20万円以上）、住居内の家財処分（5万円以上）、空き家管理にかかった費用を補助する制度です。補助率はいずれも2分の1で、上限はリフォーム工事50万円、家財処分10万円、空き家管理1万円です。依頼する業者は市内に事務所がある事業者または市内在住者に限られ、市税の滞納がないこと、登録物件所有者の3親等内の親族でないことなども条件です。1住宅1回限り（空き家管理は年1回・通算2回まで）で、担当は建築指導課空き家対策係（0285-22-9824）です。
出典：小山市 建築指導課（2026-08-07 確認）
制度の内容・受付期間・予算枠は変わることがあります。申し込む前に小山市の窓口で最新の内容をご確認ください。
掲載順は順位・優劣を示すものではありません。掲載情報は各業者の公式サイトで確認できた内容のみを掲載しています。実際の対応内容・料金・受付状況は各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。