実家じまい空き家片付け小田原市公式情報
【小田原市】実家じまい・空き家の片付けを頼める地元業者まとめ｜公式サイトで確認した情報で紹介
公開 2026-07-19
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更新 2026-07-19
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編集部
総務省の令和5年住宅・土地統計調査では、全国の空き家は900万戸・空き家率13.8%と過去最高になり、およそ7軒に1軒が空き家という状況です。空き家が生まれるきっかけで最も多いのが相続で、親の住まいをどうするかは誰にでも突然やってきます。なお「実家じまい」という言葉で業者を探しても見つかりにくいのは、多くの業者が「生前整理」「家財整理」「空き家整理」という名称で同じサービスを提供しているためです。このページでは小田原市で実家じまい・空き家の片付けに対応している業者を、そうした表記の会社も含めて、各社の公式サイトで確認できた情報をもとにまとめました。対応エリア・受付時間・保有資格などを掲載しています。実際の対応内容や料金は、各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。掲載順は順位・優劣を示すものではありません。
掲載順は順位・優劣を示すものではありません。掲載情報は各業者の公式サイトで確認できた内容のみを掲載しています。
掲載情報は各業者の公式サイトで確認できた内容です（2026年7月時点）。最新の対応状況は各業者へ直接ご確認ください。
小田原市の実家じまい・空き家片付け業者一覧
小田原市飯泉・中村原
実家整理対応
小田原市の生前整理・遺品整理・特殊清掃・ゴミ屋敷片付け専門店。小田原市での実家整理について、仏壇や神棚の処分や老人ホーム・施設入居に伴う福祉退去の事例を発信しています。遺品整理士・遺品査定士・事件現場特殊清掃士の資格保有スタッフが対応し、24時間年中無休で受付、年間150件以上の実績を掲げています。
小田原市の制度・手続き
小田原市シルバー人材センターの空家管理サービス
小田原市は空き家が管理不全な状態になることを防ぐため、公益社団法人小田原市シルバー人材センターと「空家等の適正管理の推進に関する協定」を結び、センターが空家の管理を受託しています。基本プランは3,300円（事務費・消費税込）で、建物外観と敷地内の状況確認、写真撮影、報告が含まれます。除草・屋外清掃、木の剪定や伐採、その他センターが受託できる一般作業はオプションで別途見積りです。市外に住んでいて定期的に見に行けない場合の受け皿になる仕組みで、申込みや作業内容の相談はシルバー人材センター（0465-49-2333）へ。
出典：公益社団法人小田原市シルバー人材センター（2026-08-07 確認）
小田原市の空き家相談窓口（ワンストップ窓口）制度
「空き家をどうにかしないといけないが、どこから手をつけてよいかわからない」という所有者向けに、利活用・リフォーム・建替え・土地の境界・相続といった相談をひとつの窓口で受け付ける制度です。受付票に必要事項を記入して都市政策課へ提出する方式で、職員が電話で聞き取りながら受付票を記入することもできます。相談内容に応じて協力事業者・専門家につながれますが、専門家の業務が必要になった場合はその費用は有料になります。窓口は都市部 都市政策課 都市調整係（0465-33-1307）です。
出典：小田原市 都市政策課（2026-08-07 確認）
小田原市 空家等の売買に係る仲介手数料補助制度
空家等対策支援システムに登録された空家等の所有者が、小田原市内に事務所のある不動産事業者の仲介で売却した場合に、支払った仲介手数料の2分の1（上限5万円・1,000円未満切り捨て）が補助されます。3親等以内の親族間の取引でないこと、市税の滞納がないこと、過去にこの補助金を受けていないこと、法人でないことなどが条件です。事前相談が必須で、売買契約から実績報告までを年度内に完結させる必要があり、申請の締切は2月末とされています。担当は都市部 都市政策課（0465-33-1307）です。
出典：小田原市 都市政策課（2026-08-07 確認）
制度の内容・受付期間・予算枠は変わることがあります。申し込む前に小田原市の窓口で最新の内容をご確認ください。
小田原市で実家じまい・空き家片付け業者を選ぶポイント
- 家財の仕分け・搬出から清掃までまとめて依頼できるか
- 遠方に住んでいても立ち会いなしで進められるか
- 買取や不用品リサイクルで費用を抑えられるか
- 一般廃棄物収集運搬の許可を持っているか
- 見積もりが無料かつ明瞭（追加料金の説明あり）
実家じまい・空き家片付けのよくある質問
「実家じまい」で検索しても業者が見つからないのはなぜ？
多くの業者は「生前整理」「家財整理」「空き家整理」という名称でこのサービスを提供しているためです。実家じまいで必要になる作業（家財の仕分け・搬出・清掃）は、これらのサービスと同じ内容です。業者を探すときは「生前整理」「遺品整理」「不用品回収」といった言葉で探すと見つけやすくなります。このページでは、そうした表記の業者も含めて、公式サイトで対応を確認できたところをまとめています。
実家じまいは何から始めればいい？
まずは家財の量と、残すもの・処分するものの大まかな仕分けから始めます。親御さんが健在なうちに一緒に方針を決めておくと、後の手続きがスムーズです。片付けの規模が分からない段階でも、多くの業者が無料の現地見積もりに対応しています。
親に実家じまいの話を切り出せない。どう伝えればいい？
「家を処分する」という結論から入ると、親御さんは自分の人生を否定されたように感じることがあります。まずは「もしものときに困らないように、どうしたいか聞かせてほしい」という形で希望を尋ねるところから始めるのが一般的です。帰省や法事など家族が集まるタイミングを使う方も多くいます。結論を急がず、片付けの見積もりだけ先に取って現実的な費用感を共有する、という進め方もあります。
売る・貸す・残す、どう決めればいい？
売却は管理の負担がなくなる一方で手放すことになり、賃貸は所有を続けられますが修繕や管理の手間が残ります。残す場合も定期的な管理が必要です。どの選択肢を選んでも、まず家財を片付けないと次に進めない点は共通しています。判断がつかない段階でも、片付けと現状把握を先に進めておくと選択肢を残したまま検討できます。
兄弟で意見が割れている。どうすればいい？
実家は相続財産であると同時に思い出の場所でもあるため、損得だけでは決められないのが実情です。誰がどれだけ関わるか、費用をどう分担するかを先に決めておくと話が進みやすくなります。片付けの見積もりを取って費用と作業量を数字にすると、感情論から具体的な相談に移りやすくなります。
遺品整理とは何が違う？
遺品整理は亡くなった後に行うもの、実家じまいは主にご存命のうちに実家を整理・処分することを指します。作業内容（家財の仕分け・搬出・清掃）は重なる部分が多く、遺品整理業者が両方に対応しているケースが一般的です。業者によっては「生前整理」「家財整理」という名称でこのサービスを提供しています。
親が施設に入ったが、売る決心がつかない
すぐに結論を出さず、まず家財の片付けと空き家の管理だけ進めておく方法があります。管理されていない家は傷みが早く、資産価値も下がりやすいため、判断を先送りする場合ほど定期的な換気や点検が役に立ちます。片付けを済ませておけば、売る・貸すと決めたときにすぐ動けます。
遠方に住んでいても頼める？
立ち会いなしや、写真・オンラインでの見積もりに対応する業者もあります。鍵の受け渡し方法や作業後の報告方法を事前に確認しておくと安心です。
費用はどのくらい？
家の広さ・家財の量・搬出のしやすさで大きく変わります。買取できる品物があれば費用を相殺できる場合もあるため、複数社に見積もりを依頼して内訳を比較してください。
実家じまい・空き家片付けを営む業者様へ
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掲載依頼フォーム
掲載順は順位・優劣を示すものではありません。掲載情報は各業者の公式サイトで確認できた内容のみを掲載しています。実際の対応内容・料金・受付状況は各業者の公式サイト・お電話で直接ご確認ください。